TTörkő ZsoltHitelszakértő
Beszéljünk
Főoldal › Hitelek és támogatások › Babaváró
Babaváró program · 2026

Kamatmentes 11 millió forint a gyermeket tervező házaspároknak.

A Babaváró egy szabad felhasználású, végig 0%-os kamatozású kölcsön házaspároknak. Ha a folyósítástól számított öt éven belül gyermeketek születik, egyetlen forint kamatot sem fizettek, a második gyermek születésekor a tartozás egy részét, a harmadik születése esetén pedig az egészét elengedi. Megnézem, jogosultak vagytok-e, és végigviszem helyettetek az ügyintézést.

Ingyenes konzultáció kérése Jogosultság 2 perc alatt →
13 év hiteltapasztalat Valódi ember, nem chatbot Bankfüggetlen összehasonlítás Munkanapon 1 napon belül válaszolok
A program számokban
0%
Végig 0%-os kamat, amíg a támogatás él (öt éven belül gyermek)
Max. hitelösszeg11 M Ft
Futamidőmax. 20 év
Havi törlesztő (11 M / 20 év)50 417 Ft
0%
Kamatmentes végig, ha öt éven belül gyermeketek születik
11 M Ft
Maximális, szabad felhasználású hitelösszeg
20 év
Maximális futamidő
50 417 Ft
Havi törlesztő a teljes összegnél (tőke és kezességvállalási díj)
35 év
A feleség eddig igényelheti, a 35. életéve betöltése előtt
5 év
Ennyi idő van a gyermekvállalásra a folyósítástól
Mi ez valójában?

Kamatmentes szabadság a családalapítás elején.

A Babaváró egy államilag támogatott, végig 0%-os kamatozású szabad felhasználású kölcsön házaspároknak, legfeljebb 11 millió forintig. Az igényléskor nem kell gyermeket vállalnotok, de a kamatmentesség és a tartozáselengedés csak azokra a gyermekekre jár, akik az igénylés után, a futamidő alatt születnek meg. A törlesztő végig csak a tőkéből és az állami kezességvállalás díjából áll, a teljes összegnél húsz évre ez havi 50 417 forint.

A hitel legerősebb pontja a gyermekvállalási kedvezmény. Az első gyermek érkezésekor a törlesztést három évre szüneteltethetitek, a második gyermek után a fennálló tőketartozás 30%-át elengedik, a harmadik gyermek megszületésével pedig a fennálló teljes tartozás megszűnik.

„A legtöbb párnak nem a kamat a nagy kérdés, hiszen az nulla, hanem hogy pontosan mikor és mennyivel csökken a tartozás. Ezt együtt, konkrét számokkal nézzük át.”

A Babaváró sok esetben a legjobb eszköz a lakásvásárláshoz szükséges önerő kiegészítésére, és a CSOK Plusszal vagy az Otthon Starttal együtt a legerősebb finanszírozás. Hogy nálatok melyik kombináció éri meg jobban, azt együtt számoljuk ki.

Mire használható?

  • Bármire, amire szükségetek van: szabad felhasználású kölcsön
  • A lakásvásárlás önerejének kiegészítésére, akár a legnagyobb tétel a saját forrás mellett
  • Meglévő hitel kiváltására vagy adósságrendezésre (bankonként eltérő feltételekkel)
  • Otthonteremtésre, felújításra, berendezésre, autóra, tartalékképzésre

A legfontosabb kedvezmények

  • 0% kamat a teljes futamidőre, ha öt éven belül gyermeketek születik
  • A törlesztés 3 év szüneteltetése az első, majd a második gyermeknél
  • 30% tartozáselengedés a második gyermek után
  • Teljes tartozáselengedés a harmadik gyermek megszületésével
Jogosultság & tudnivalók

Nektek való? Nézzük meg gyorsan.

Jogosultak lehettek, ha…

  • ✓Házaspár vagytok, mindketten elmúltatok 18 évesek, és a feleség a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 35. életévét.
  • ✓Legalább egyikőtöknek 3 év folyamatos TB-jogviszonya van (legfeljebb 30 nap megszakítással). Elég, ha az egyik fél teljesíti.
  • ✓Mindkettőtöknek van magyarországi lakcíme, és büntetlen előéletűek vagytok.
  • ✓Nincs köztartozásotok a NAV-nál (5 000 Ft alatti nem gond), és egyikőtök sem szerepel negatív KHR-bejegyzéssel.
  • ✓Hitelképesek vagytok: a bank a jövedelmetek alapján bírálja el a kérelmet. A minimális jövedelem és életkor bankonként eltérhet.

Erre érdemes figyelni

  • !Gyermek nélkül nem marad kamatmentes: ha öt éven belül nem születik gyermeketek, a hitel piaci kamatozású személyi kölcsönné alakul, és az addig kapott kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetni.
  • !Csak a jövőbeli gyermekre jár kedvezmény: a már meglévő gyermek nem kizáró ok, de utána nincs elengedés. A kedvezmények csak az igénylés után született gyermekekre nézve érvényesek.
  • !Csak házaspár igényelheti, élettársak nem. A feleség korhatára szigorú, várandósság sem ad kivételt alóla.
  • !Önerőnél a 90 napos szabály: ha a Babaváró folyósítása és a lakáshitel felvétele között 90 napnál kevesebb telik el, a kölcsön 75%-a számít önerőnek, 25%-a ingatlantehernek. 11 milliónál ez legfeljebb 8 250 000 Ft önerő.
  • !Betegség esetén van mentség: ha a gyermekvállalás egészségügyi ok vagy megváltozott munkaképesség miatt hiúsul meg, a járási hivatal méltányosságból felmentést adhat a visszafizetés alól.

Tájékoztató jellegű összefoglaló, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak vagy ajánlattételnek. A pontos, rátok szabott feltételeket közös átbeszélés és bankajánlat alapján kapjátok meg. A hirdetésben szereplő Babaváró hitel támogatását Magyarország Kormánya nyújtja. Forrás: 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet; igényléskor mindig az aktuális szabályozás az irányadó.

Babaváró és a lakásvásárlás

A leggyakoribb kérdés: elég lesz-e az önerő?

A lakásvásárlást tervező fiatalok legnagyobb akadálya általában az önerő előteremtése. A Babaváró éppen ezt a rést tölti be, de van néhány szabály, amit érdemes előre ismerni.

A bankok az ingatlan értékének jellemzően 70–80 százalékát hitelezik, a maradékot önerőből kell biztosítani. Egy 30 milliós lakásnál ez könnyen 9 millió forint saját forrást jelent. A maximum 11 millió forintos Babaváró ezt az összeget önmagában fedezheti, ezért olyan sok fiatal pár indul ezzel a lakásvásárlásnak.

Van egy fontos részlet. Ha a Babaváró folyósítása és a lakáshitel felvétele között 90 napnál kevesebb telik el, a jogszabály szerint a kölcsön 75 százaléka számít önerőnek, 25 százaléka pedig ingatlantehernek. Egy 11 milliós Babavárónál így legfeljebb 8 250 000 forint vehető figyelembe önerőként. Egyes bankok emellett saját megtakarítást is elvárnak, vagy azt kérik, hogy a lakáshitel és a Babaváró együtt ne haladja meg a vételárat.

„A 11 millió nem mindig 11 millió önerő. Mielőtt ingatlant néztek, számoljuk ki együtt, nálatok pontosan mennyi saját forrás kell.”

A legerősebb kombinációk

  • Babaváró + CSOK Plusz egy gyermeknél: 11 M Ft Babaváró és 15 M Ft CSOK Plusz
  • Két gyermeknél: 11 M Ft Babaváró és akár 30 M Ft CSOK Plusz
  • Három gyermeknél: 11 M Ft Babaváró és akár 50 M Ft CSOK Plusz, a Babaváró teljes elengedésével
  • Mindhárom, a Babaváró, az Otthon Start és a CSOK Plusz is használható együtt

Amire figyelj az önerőnél

  • A 90 napos szabály: 75% önerő, 25% ingatlanteher
  • Egyes bankok saját megtakarítást is elvárnak a Babaváró mellé
  • Hitelkiváltásnál a Babaváró nem számít lakáscélúnak, így a lakáscélú kedvezmények elveszhetnek
Gyors becslés

Mennyi lenne a törlesztőd?

Húzd be a hitelösszeget és a futamidőt. A Babaváró kamatmentes, így a törlesztő csak a tőkéből és a kezességvállalási díjból áll.

Becsült havi törlesztő
50 417 Ft
11 M Ft · 20 év · 0% kamat

A számítás tájékoztató jellegű. A Babaváró kamatmentes (0%), így a törlesztő a tőketörlesztésből és az állami kezességvállalás díjából áll. A díjat a példa az eredeti hitelösszeg évi 0,5%-ával számolja, amivel a teljes összegre húsz évre kb. 50 417 Ft jön ki, összhangban a banki tájékoztatókkal. A tényleges törlesztő bankonként eltérhet, és nem minősül ajánlattételnek.

Hogyan zajlik

Így kapjátok meg a Babaváró hitelt.

1

Érdeklődés

Leadjátok az igényt, én pedig visszahívlak, és átbeszéljük a céljaitokat és a lehetőségeket.

2

Kalkuláció

Összevetem a bankok aktuális ajánlatait, és kiválasztjuk azt, ahol a legjobb feltételekkel jártok, díjmentesen.

3

Ügyintézés

Összeállítom a szükséges papírokat, és intézem a hitelt a banknál, az igénylés beadásától a szerződésig.

4

Megkapjátok a pénzt

A hitelbírálat és a szerződéskötés után a bank folyósítja a Babavárót, sok esetben néhány napon belül.

13 év
tapasztalat a hitelközvetítésben
1000+
megvalósult hitelügylet
25 Mrd Ft+
folyósított hitel
közel az összes
hazai bank összehasonlítva
Kezdjük egy ingyenes felméréssel

Nézzük meg együtt, mi a legjobb megoldás számotokra.

Hagyd meg az elérhetőséged, és röviden azt, miben gondolkodtok. A többi az én dolgom.

  • A konzultáció ingyenes és nem kötelező érvényű.
  • Személyesen én foglalkozom veled, nem egy chatbottal beszélgetsz.
  • Az adataidat bizalmasan kezelem, harmadik félnek nem adom tovább.

Ingyenes hitelképesség-felmérés

Konkrét hiteligényetek van? Így megy a leggyorsabban.

Töltsd ki a részletes adatlapot, és pontosabb, gyorsabb ajánlatot tudok adni. Nem kötelező, de sok időt spórol mindkettőnknek.

Részletes adatlap kitöltése →
Munkanapokon 1 napon belül felveszem veled a kapcsolatot.
Köszönöm! Ez egy bemutató űrlap, az éles oldalon ide kerül a valós beküldés.
Gyakori kérdések

Babaváró, amit sokan kérdeznek.

Kik igényelhetik a Babaváró hitelt?
Házaspárok igényelhetik, akik mindketten elmúltak 18 évesek, de a feleség még nem töltötte be a 35. életévét. Legalább az egyikőtöknek 3 év folyamatos TB-jogviszonnyal kell rendelkeznie, mindkettőtöknek magyarországi lakcímmel és büntetlen előélettel. Nem lehet a NAV-nál nyilvántartott köztartozásotok (az 5 000 Ft alatti nem gond), és egyikőtök sem szerepelhet negatív KHR-bejegyzéssel. Ezen felül a bank a saját hitelbírálata alapján dönt, így a minimális jövedelem és életkor bankonként eltérhet.
Kötelező gyermeket vállalni az igényléshez?
Nem, az igényléskor nem kell gyermeket vállalnotok. A kamatmentesség és a tartozáselengedés viszont csak azokra a gyermekekre jár, akik a folyósítás után, a futamidő alatt születnek meg. Ha a folyósítástól számított öt éven belül nem érkezik gyermek, a kölcsön piaci kamatozású személyi hitellé alakul. Ha már van gyermeketek, az nem kizáró ok, de rá visszamenőleg nem jár kedvezmény.
Milyen idősen igényelhető, számít a férj kora?
Csak a feleség életkora számít, a férjé nem. A feleségnek elmúltnak kell lennie 18 évesnek, de a kérelem benyújtásakor még nem tölthette be a 35. életévét. A korhatár szigorú, várandósság sem ad kivételt alóla. A korhatár korábban magasabb volt, 2024-től szigorodott, 2025 óta pedig a 35. életév a felső határ. Egyes bankok ráadásul alsó korhatárt is szabhatnak, van, ahol csak 21 éves kortól hiteleznek.
Mennyi TB-jogviszony kell, és kell-e mindkettőnknek?
Legalább az egyikőtöknek kell 3 év folyamatos, a törvény szerinti TB-jogviszonyt igazolnia, tehát nem kell mindkettőtöknek. Folyamatosnak számít akkor is, ha közben munkahelyet váltottatok, feltéve, hogy a kihagyás nem haladta meg a 30 napot. A nappali felsőfokú tanulmányok bizonyos feltételekkel beleszámítanak, a közmunka pedig legfeljebb egy évvel. A kérelem beadása előtti időszakban jellemzően magyar jogviszony szükséges, de erre a részletre külföldről hazatérőknél külön oda kell figyelni, ezt együtt nézzük át.
Mennyi a havi törlesztő?
Mivel a hitel kamatmentes, a törlesztő csak a tőkéből és az állami kezességvállalás díjából áll. Egy 11 millió forintos, 20 éves futamidejű Babaváró esetén ez havi 50 417 forint. Kisebb összegnél vagy rövidebb futamidőnél arányosan kevesebb. A fenti kalkulátorral gyorsan megnézheted a saját összegetekre a becsült törlesztőt.
Mire használható fel a Babaváró?
Szabad felhasználású kölcsön, tehát gyakorlatilag bármire fordítható. A leggyakoribb cél a lakásvásárláshoz szükséges önerő kiegészítése, de sokan fordítják otthonteremtésre, felújításra, berendezésre, autóra vagy tartalékképzésre is. Meglévő hitel kiváltására is használható, erre viszont vonatkozik néhány szabály, amit érdemes előre átbeszélni.
Felhasználható önerőként a lakáshitelhez?
Igen, és ez az egyik legnépszerűbb felhasználás. Egy fontos szabályt viszont ismerni kell. Ha a Babaváró folyósítása és a lakáshitel felvétele között 90 napnál kevesebb telik el, a kölcsön 75 százaléka számít önerőnek, 25 százaléka ingatlantehernek. Egy 11 milliós Babavárónál így legfeljebb 8 250 000 forint vehető figyelembe önerőként. Egyes bankok emellett saját megtakarítást is elvárnak, vagy azt kérik, hogy a lakáshitel és a Babaváró együtt ne haladja meg a vételárat. Hogy nálatok mennyi önerő kell reálisan, azt előre kiszámoljuk.
Fordítható hitelkiváltásra vagy adósságrendezésre?
Igen, a Babaváró jó lehetőség lehet egy drágább lakáshitel, személyi kölcsön vagy áruhitel kiváltására, hiszen a kamatmentesség sok millió forint kamatot takaríthat meg. Nem minden banknál használható erre, ezért előre tájékozódni kell. Fontos, hogy hitelkiváltásnál a Babaváró nem számít lakáscélú kölcsönnek, így a lakáscélú kedvezmények, például a gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedés, nem használhatók fel rá. Ezt egy kiváltás előtt mindenképp mérlegelni kell.
Mi jár a gyermekek után?
Az első gyermek megszületésekor a törlesztést három évre szüneteltethetitek, és ekkor válik véglegessé a kamatmentesség. A második gyermek után újabb három év szünet kérhető, és a fennálló tőketartozás 30 százalékát elengedik. A harmadik gyermek megszületésével a teljes fennálló tartozás megszűnik. Így három gyermek esetén a Babaváró akár teljes egészében elengedésre kerül. A kedvezmények mindig csak az igénylés után született gyermekekre vonatkoznak.
Mi történik, ha öt éven belül nem születik gyermek?
Ilyenkor az addig kapott kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetni, és a hitel piaci kamatozású személyi kölcsönné alakul. Ha a gyermekvállalás egészségügyi ok vagy megváltozott munkaképesség miatt hiúsul meg, a járási hivataltól méltányosságból felmentés kérhető, amit határidőn belül kell benyújtani. Egy későbbi szabályozás szerint, ha az ötödik év után mégis születik gyermek, a kamatmentesség visszaállhat rá, sőt a hároméves törlesztési szünet is igénybe vehető, bár a korábban visszafizetett összeg nem jár vissza.
Igényelhetik élettársak?
Nem, a Babavárót, ahogy a CSOK Pluszt is, kizárólag házaspárok igényelhetik. Élettársi kapcsolatban nem érhető el, ezért ha ez a helyzetetek, a házasságkötés a jogosultság feltétele. Ha ebben gondolkodtok, az időzítést érdemes előre átgondolni, ebben is tudok segíteni.
Igényelhetjük, ha külföldön dolgozunk vagy hazaköltözünk?
Sok esetben igen. A TB-jogviszonyt és a jövedelmet külön kell kezelni. A kérelem előtti időszakban jellemzően magyar TB-jogviszony szükséges, a hitelhez elvárt jövedelem viszont származhat külföldről is. Előfordulhat, hogy az egyik fél igazolja a magyar jogviszonyt, míg a másik külföldi jövedelme alapján lesztek hitelképesek. A 2024-től hatályos szabályok több ponton kedvezőbbek lettek a külföldön dolgozók számára. A pontos helyzeteteket együtt nézzük át.
Mi történik, ha elválunk a hitel felvétele után?
Ha még nem született gyermek az első öt évben, a válás után az igénybe vett kamattámogatást 120 napon belül vissza kell fizetni, és a hitel piaci kamatozásúvá válik. Ha már született gyermek, a támogatást nem kell visszafizetni, de a hitel a továbbiakban piaci kamatozású lesz. Bizonyos esetekben, például újraházasodáskor a kedvezmények ismét elérhetők, és a gyermekvállalási időszak újraindulhat. A válást bírósági határozattal kell igazolni.
Kombinálható a CSOK Plusszal és az Otthon Starttal?
Igen, és gyermeket tervező házasoknál gyakran ez a legerősebb megoldás. Mindhárom, a Babaváró, a CSOK Plusz és az Otthon Start is használható együtt. Egy gyermeknél a 11 millió Babaváró mellé akár 15 millió CSOK Plusz, két gyermeknél akár 30 millió, három gyermeknél akár 50 millió forint CSOK Plusz is elérhető, miközben a Babaváró három gyermekkel teljesen elengedésre kerül. Hogy nálatok melyik kombináció éri meg jobban, azt konkrét számokkal mutatom meg.
Számít, melyik banktól igényeljük?
A jogszabályi feltételek minden banknál azonosak, a hitelbírálati gyakorlat viszont érdemben eltér. Más lehet a minimális jövedelem, az alsó korhatár, és az is, hogy melyik bank milyen jövedelemtípust fogad el, például a kismama jövedelmét. Ezért nem mindegy, hova adjátok be a kérelmet. Én bankfüggetlenül, egyszerre nézem végig ezeket, és megkeresem, hol jártok a legjobban.
Mibe kerül a közreműködésed?
Nektek semmibe. A közvetítői díjat a bank fizeti, ezért a szolgáltatásom az ügyfél számára díjmentes, és a teljes papírmunkát átvállalom.
Kapcsolódó hitel

Gyermeket terveztek? Nézzétek meg a CSOK Pluszt is.

Fix 3%-os lakáshitel gyermeket vállaló házaspároknak, a 2. gyermek születésétől 10 millió forint tartozáscsökkentéssel. A Babaváróval együtt sok esetben a legerősebb kombináció. Megmutatom, nálatok melyik éri meg jobban.

CSOK Plusz →